海南首富浮沉　2亿元学成熟-商学院-中国创业投资网

海南首富浮沉　2亿元学成熟
zt.wineast.com 发布时间：2004-4-26 9:36:02
文章录入：网友(一滴冷汗)

    冼笃信说：“我用了10年时间，花掉2亿元学费，最终买到了成熟。”

    海南首富浮沉

    3月18日下午4点，一辆帕萨特驶进海甸岛沿江三西路22号，在一幢旧楼前停下。车里走出一名中等身材的中年男子，宽额、方脸、狮鼻。

    对于这名男子最常见的介绍是：冼笃信、1961年出生、中国最年轻的亿万富翁、5亿元资产。这种说法是从一本名为《福布斯》的美国杂志首次传出，在19名中国内地富豪榜上，冼名列第三，时间是1994年。

    现在这本杂志的排行榜在中国富豪和想成为富豪的人的心底，已滚瓜烂熟———尽管爱恨交加———但冼笃信已与它无缘。

    对于冼，这是不平常的十年。经过人们茶余饭后的咀嚼、时间的沉淀，这名海南首富的故事已斑驳支离。

    他说：“我花了至少2亿元的学费。”没有人能真切感受到他内心的起落，而他也不能清晰地表达各种欢悦或者悲凉。

    大浪淘沙

    冼笃信的浮沉发生在海南岛。20世纪末，一幕又一幕的财富剧本，在这个3.4万平方公里的岛屿中创造、上演。这缘于1988年4月，海南建省并成为中国最大的经济特区。

    那是一个后来被称为泡沫的大时代，几百亿的热钱流入海南，房地产在不经意中成了人们完成原始积累的捷径。

    冼的发达与一个叫西河西路的地方紧密相联，而他的沉沦也始于西河西路。

    这是一个在海南岛并不出名的地方，位于三亚市区南部，现在是一片热闹的商业住宅区，人来人往，但在1989年，这里荒草杂生，垃圾遍地，当地人称为“臭滩”。这年春天，三亚市政府决定在这开辟第一个综合开发区，并向社会招标。

    冼抓住了这个机会。他与另外两家公司合作，买下了西河西路的250亩土地。

    1989年夏，与冼合作的两家公司先后提出退股。冼花400多万元买下了它们的股份，成为这块土地的主人。之后，冼成立了自己的房地产公司———腾龙房地产开发公司，冼以土地抵押，从银行借了1800万元，在西河西路修了一条河堤，兴建了几条道路，填海600多万平方米。

    1992年，邓小平南巡讲话后，海南岛进入房地产开发高潮。冼的土地大幅升值，他开始大把数钱。

    西河西路的模式很简单：买地、初步开发、转手。这成了以后冼发家的基本套路。到1994年，冼在海南省各地圈下的土地超过了4000亩，这些地成了他的主要资产。当年他对外公布的资产是5亿多。

    当1993年下半年国家开始收缩银根，房地产的泡沫眼看要被吹破时，冼笃信没能脱身。其他地产大佬冯仑、潘石屹等纷纷激流勇退，但冼的野心才刚刚启动。冼成立了腾龙集团公司，设立了众多的分公司，而业务只有一个：房地产。

    1994年下半年起，海南进入了房地产泡沫后遗症时代，整个海南岛有500多亿资金套在房地产项目上，其中，冼“贡献”了一部分。

    之后，冼开始了长时间的沉默。

    一个容易被骗的男人

    所有分析冼失败的人都说，冼投资项目单一。“哪怕是随便投一些别的项目，他都不会这么惨。”冼的一位副总裁吴亦人说。吴从1992年开始跟随冼，一直到今天。

    情况并不这么简单。

    冼在17岁时便加入了淘金大潮。28岁时，他已拥有200多万元的资产。冼的钱来自简单贩卖活动——贩运粉丝、药材、黄牛——和小型工程建设：开办电镀厂、木器厂、玻璃厂、塑料厂等。

    这期间，他进过监狱，被关了40多天。原因是违法将海南的名贵中药卖到湖南、湖北。

    他发达后反复讲述的故事也发生在这期间。1980年初，已辍学的冼向邻里亲朋借了1万元钱，到河南买了五吨粉丝，运回海南卖，但粉丝被掺假且运输不及时，他血本无归。

    冼认为自己真正的失败原因是“受骗”：1992年，一名马来西亚商人来到海南，代表英国一家银行跟冼商谈合作，共同开发西河西路，当时海南省的高层基本都接见了这名商人。

    冼将其他的项目放了下来，其中包括两家已动工的三星级酒店。但马来西亚人骗了他，开了两张假支票，卷走400万美金。

    几乎与此同时，冼的一名会计监守自盗，携去了400万元人民币，这笔钱是用于三亚的一家16层酒店的工程款。

    被骗的事还多次发生在他开始二次创业时。1996年，腾龙集团与一名叫陈明发的人合作，陈出技术，冼出资金，在海南成立了一家防伪技术公司。随后，公司在全国率先推出了“电码电话防伪系统工程”。当钱已在向冼再次招手的时候，灾难突然降临。

    冼的哥哥，负责为他承建一个工程项目，工程队用些小钱收买了他，签了一张欠款协议，共800万元，而实际情况下，冼已付了工程款。随后工程队起诉，冼在防伪公司的股权被法院查封。

    同时被法院查封的是冼的另一家极具潜力的旅游网络公司———冼在1995年投了300多万元，近一年时间里，全国370多家星级酒店入网，业务正处于上升之中———400多平方米的办公楼及相应设备被法院拍卖抵债了。

    虽然他反复说，自己很喜欢读书，但事实是，他的正规学历是高中一年级。这在一定程度上决定了他对市场的判断，更影响了他对企业的管理。

    富豪的结拜兄弟们

    鼎盛时期的腾龙，决策层开会时，除了普通话及海南话，还会穿插一种方言：黎话。这不是黎族人民的语言，而是指琼山县龙塘、龙桥和十字路镇、海口市长流镇及临高县的方言。

    腾龙的高层管理人员多半来自前面三个镇，他们常用“家乡话”沟通。这些同乡高层，与他的经历相似：出身贫寒、受教育程度低、做小生意起家。

    冼给这些同乡兄弟们极大的权力，各分公司的财务自己掌握。在1992年至1993年间，冼要求他的高层们天天晚饭宴请各种人物，费用公司出。当年的接待费用超过1000万元，冼说，最少有一半是被兄弟们“贪污”了。

    不但如此，冼的高层还以各种方式瓜分他的财产：通什分公司老总“借走”100万元，另一公司的会计拿走300万回家盖房。

    冼是一个重乡情的人。村里的公益事业———修祠堂、建学校———他都参与。“但他不该把这种人情带进企业里。”吴亦人批评说。吴来自广东湛江，中山大学哲学系毕业。

    3月25日，在接受记者的又一次采访时，冼手里拿着一本地摊书《蒋介石和他的结拜兄弟们》。

    冼发达时，他的兄弟们蜂拥而至，失意时纷纷离去，甚至落井下石。冼说，这是人性。

    “自己都难保了，不能怪别人寻找出路。”冼说。冼的变化还表现在办公室的摆设上：简单、清爽，更重要的是没有了与各级领导的合影。

    今年冼准备起步时，那些老部下闻风而至，但都被拒绝了，除了少数的几人还在中层岗位外。

    在路上的奔驰车

    当冼还在为突围头昏脑胀时，与冼1994年同登内地富豪排行榜第一位的刘永好和第二位的张宏伟，远远地与他拉开了距离。

    2001年5月18日，很少写东西的冼写了一份“自省书”：“1993年，我们三人同时登上政治舞台，成为全国政协委员，刘永好、张宏伟的企业经改制重组上市，两家集团资本已扩张到几十个亿，而腾龙几年来的发展不尽人意。”

    冼自责道：“对一个民营企业家来说，没有雄厚的资本规模和强大的经济实力，耀眼的社会职务和诸多的光环也就失去了它的代表性。”

    冼用实际行动解释了这个自责：2004年，不再参加全国政协委员的推选，之前，这个头衔他顶了10年。

    2003年大年初一，冼家里来了三名客人——海口市龙华区的书记、区长和人大主任，这是冼家乡的父母官——邀请他参与家乡建设。

    当年9月份，海南龙华开发有限公司成立，注册资金1000万元，海口市龙华区政府占股51％，冼笃信的企业占股40％，剩下的股份由他的亲属和3名朋友占有。

    冼出任法定代表人和董事长。公司的业务集中在龙华区的基础设施建设和开发区的招商引资。

    这是冼重新站起来的机会。在冼面前已有不下20亿元的项目，比如海口市玉沙村的改造、龙桥综合开发区和高坡绿色食品药品创业园的建设等。

    对于他此次起步最大的质疑是资金来源。除了他正在处理的湖南衡阳的地产项目，可能回收3000至4000万的资金及一些原来的商业伙伴要加入外，冼的钱主要来自于银行。

    经过近一年与银行的沟通，几家国有商业银行初步确定贷款意向。冼相信银行能贷款，因为他手上的项目符合银行投放资金的要求。其实更重要的是，这是一家有政府背景的企业。

    经过十年的浮沉，43岁的冼认为自己已经成熟了。2004年3月9日，冼开始广招人马，再次起步。没有人怀疑他能再次辉煌，关键是什么时候。

    而支撑他的是一个简单的故事：一名香港富豪破产后，银行收回了他的资产，他想要回自己的坐骑———奔驰车，对方说，奔驰是成功人士坐的，你现在已不配！

    冼的第一部奔驰于1996年卖掉，换了一部丰田，第二部他常用的奔驰500卖于1998年。

    “最多两年后，我将把车买回来。”他要证明自己的东山再起。

    窗外，车一辆又一辆驶过。迷蒙中，那部属于冼笃信的奔驰尚在路上。

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