关键字：中国找房网（www.96zfw.com），嘉兴房价（www.96zfw.com），房产超市（www.96zfw.com），嘉兴房产，嘉兴二手房，嘉兴楼盘，嘉兴新房，本地租房，看房，订房，商品房，写字楼，地图找房，中国楼市

眼下，嘉兴租房人群的队伍越来越庞大，除了初出茅庐的年轻人，大量的流动人口，还有很多不愿背负房奴的压迫而选择出租房的中年人，这些人群的组成使得嘉兴出租房市场迅速火热起来。

中国找房网（www.96zfw.com ）的专家认为：6月份，由于大量的在校学生面临毕业，走出校门，届时嘉兴的出租房将迎来毕业生租房潮。然而，目前嘉兴的出租房市场管理工作却大大滞后，致使房屋租赁市场存在着许多不容忽视的问题，主要有以下三点。

（一）地下租赁市场活动猖獗。目前，在嘉兴的出租房市场，未经房地产管理部门登记备案的隐形租赁市场（或曰地下租赁黑市）大量存在，使得嘉兴出租房市场的管理工作往往会偏离市场实际情况，影响整个房屋租赁市场乃至整个房地产业的持续、快速、健康发展。

（二）国有土地收益大量流失。根据国家有关规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的出租房，应当将租金中所含土地收益上缴国家。但在实际上，由于经济利益的驱使，房屋出租人纷纷规避管理部门的管理，大量的房屋纷纷流入地下黑市，使大量的国有土地收益白白流失。

（三）各种社会问题严重。由于管理失控，嘉兴很多地区，出租房屋已成为纳污藏垢之所。近期，嘉兴各个区的公安、消防部门已把城市出租房屋列为社会治安和流动人口管理的重点场所，先后出台了一系列措施，重拳出击，从根本上解决这些问题，改善嘉兴出租房不良的社会风气。

中国找房网（www.96zfw.com ）和嘉兴高度地产公司的业内人士认为，只有认清了嘉兴出租房存在的弊端，才能研究对策，从根本上解决问题。

来源：中国找房网（www.96zfw.com ）