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近期，众说纷谈的中国楼市在一些一线城市出现了城、郊房价倒挂现象，其中，以北京市的此类现象特为明显。据此，不少嘉兴市民惶恐不安，是否嘉兴会出现此类现象已成为百姓对于嘉兴楼市的又一大胆猜测。

经中国找房网（www.96zfw.com）的有关专家综合理性分析导致城、交房价倒挂现象的原因得出，目前嘉兴楼市暂时不会出现此类的房价倒挂现象。但紧随着嘉兴楼市的日益热络，最终会否出现此类现象还是有待观察。对此，嘉兴高度地产公司的有关人士结合嘉兴房市得出嘉兴存在今后会否出现房价倒挂现象的诸多因素。第一，嘉兴逐渐暴涨的土地价格使房价倒挂成为可能。随着嘉兴市区土地的不断利用开采，使之日益稀缺和匮乏，最终会将目光逐渐转向郊区市场。而随之的嘉兴郊区地价也会突飞猛进，导致不少“地王”在郊区产生，最终周边房价立马加速上涨。第二，日益火热的房产市场最终会使开发商加紧投资力度，如若借城市规划忽悠造势，必然会一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房，从而促进嘉兴新房房价的又一轮上涨。第三，现今的嘉兴楼市房价持续上涨，使诸多居民由于在城区买不起房而集中到郊区购买成为可能，从而导致郊区房价一时飞涨的情况。诸多的预测因素表明，嘉兴最终会出现郊区新房房价高于市区房价的景象。

对于谨防这一现象的发生，专家建议嘉兴市政府需加大相关的房产调整力度，下非常之决心，出台非常之举措，势必治理好嘉兴楼市，促进其健康发展。

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