众所周知，嘉兴位处于长江三角洲的核心地段，周边毗邻上海、杭州等高度房展城市，其优越的地理位置决定嘉兴经济的迅猛发展。

紧随中国楼市的总体火热趋势，嘉兴的房价也正持续上涨，但较周边诸多一线城市而言，嘉兴房价一直保持“洼地”状态，本地的房产市场也相对和谐。近日，沸沸扬扬的房产风波席卷中国，各地房市的各式乱象也相继频繁出现，而嘉兴地区的楼市也面临一定的动荡危机。如今，嘉兴房产面临又一轮的楼市动荡，高铁的即将建成势必带动当地的房产投资及加大楼市效应。

据中国找房网的有关业内人士分析指出，对于嘉兴这样的中小城市而言，未来升值空间较大，使高铁建成对其带动的效果会明显强于一、二线大城市。而从房产市场上看，高铁效应势必抬高当地房价，未来嘉兴房价的上涨已成必然趋势。同时专家指出，由于一线城市在未建高铁之前，房价相对于其他城市而言涨幅已经过高，再加上主城区受土地供给限制，房地产市场已经趋于饱和，只能向作为城市后备用地的郊区及周边地区发展。由此可见，对于现今不少上海及周边城市市民纷纷涌入嘉兴购房的现状表示理解。

综上所述，房价的上涨势必会让百姓的购房压力上升，市民应做好相应的心理准备，同时政府应加大相关的房产调控力度，对于未来的房产市场做出正确的规划，防范于未来，从而促进嘉兴楼市的健康发展。

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