近日，渣打银行在成都推出一个叫做“活利贷”的全新个人住房按揭贷款服务，贷款者存在活期账户内的闲钱可以随时抵扣贷款本金，从而节省下部分贷款利息，并可缩短还款期限。据悉，这种房贷业务在成都尚属首次出现，它将成为牛年第一个刺激房市消费、拉动内需的个人金融工具。
据渣打银行成都分行工作人员介绍，“活利贷”的做法是当你在该行办理了住房抵押贷款并开始还款后，可以随时将闲置资金作为活期存款存入到还款账户内，银行就会把这笔存款作为提前还款，来直接抵扣剩余的贷款本金。本金减少了，需要支付的利息也相应降低，存款抵扣得越多，节省的利息也就越多;同时，本金减少后，还款期限也相应地缩短了，贷款的市民就可以早一点从还贷中解脱出来。

实际上，这笔存款就相当于对房贷的提前还款了。不过，与正常情况下市民办理提前还款时，一般是存了一大笔钱，然后需要准备相应的材料到银行网点去预约申请、然后排队等待;“活利贷”这种提前还款方式却完全不需要，它的最大好处就在于只要市民有点闲钱，哪怕只有1000元，也可以用来抵扣本金，而且，不用办理任何申请手续，直接存到还款账户里即可，银行就将自动进行抵扣。更重要的是，这笔存款并没有被银行划走，如果市民急用了，随时都可以从账户内取出，银行再次将本金恢复到原来的额度即可。