在中资银行纷纷调低贷款利率的压力下,外资银行的房贷政策也开始破冰。在所有的外资银行中，渣打银行的房贷产品最为丰富。除“活利贷”之外，还有传统的住房按揭贷款、持证抵押贷款以及今年推出的固定利率贷款。固定利率贷款以约定的利率还款，在一定期间内不受市场利率变化的影响，以此锁定贷款成本，规避利率风险。

日前渣打银行推“活利贷”，所谓活利贷,就是当客户选择了这款产品之后,如果今后手头有闲置资金,可随时存入还款账户冲抵房贷本金,但该资金也可随时取出,银行系统会按日计息。 因此,即便第二天就取出存入的资金,当日的还贷利息也会有所减少。即如果一个客户有一笔30年期的100万元贷款,只要他能够做到每月向还款账户上存入3000元,则可以节省利息近60万元,同时,还可以缩短8年的还款期。