借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时申请住房公积金个人购房贷款和商业性个人住房贷款,该贷款方式称为个人住房组合贷款。

申请住房组合贷款所需条件:即同时符合住房公积金个人购房贷款条件和商业性个人住房贷款条件。

住房组合贷款可贷额度: 总贷款额度不得超过房价总价的70%; 具体额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。

住房组合贷款可贷年限:
    1、一手房最长可贷期限为30年。
    2、二手房最长可贷期限为15年。
    3、贷款年限具体到借款人,最长不超过法定离退休后的5年。

提取住房公积金归还住房组合贷款:
    提取住房公积金归还组合贷款业务中优先冲抵住房公积金个人购房贷款。