据笔者了解，花旗、汇丰和渣打等外资银行在2010年初在二套房贷利率上主要提供提供利率7.1折至7.5折，但近日汇丰银行为进一步加强该行执行国务院政策措施的力度，已经率先暂停受理第三套房贷款申请，二套房贷则严格执行首付至少五成和利率至少上浮10%。

汇丰中国表示，为进一步加强该行执行国务院政策措施的力度，汇丰中国已全面停止第三套房贷款，二套房贷利率和首付已经开始提高，就连首套房贷政策也大幅收紧。目前汇丰中国的个人住房按揭贷款绝大部分是对购买首套住房的客户，并配以严格的风险管控。而渣打中国表示，对贷款购买第三套房贷款及以上住房的情况正在研究细则，将严格依照监管机构的指导方针，大幅度提高房贷首付比例和贷款利率。东亚中国也表示，虽然目前还没有明确上海是否属于政策调控第三套房贷款停贷地区，但从严格控制风险的角度考虑，东亚银行已暂停受理第三套房贷款申请。(上海多家外资行叫停第三套房贷款)

“外资银行由于还不能办理公积金房贷，所以前阵子在商业贷款上对二套房的门槛很低。”一家外资银行零售部门的按揭业务负责人对笔者解释，2010年初外资银行对二套房贷“放水”，主要是借改善性需求的名义，但是现在已经很难行得通了。在对投资性房贷大幅收紧后，由于自住需求的客户通常使用涉及公积金贷款的组合贷，所以预计外资行在房贷市场上的份额会进一步缩小。