从5月5日起，北京公积金贷款也开始严格执行北京市政府出台的有关“第三套房禁止贷款”等新政。笔者5月5日从北京住房公积金中心了解到，从5月5日起，北京公积金贷款二套首付提高到五成，暂停第三套房贷款，首套房90平方米以上首付提至三成，公积金贷款利率保持不变。而对购房人关注的二套房等认定细则，北京住房公积金中心有关负责人表示，具体到二套房、三套房的认定细则将等建设部出台相关规定。
笔者了解到，事实上，北京公积金贷款严格执行新政的紧急通知：自2010年5月5日开始，进行公积金贷款初审的客户，需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90平方米以上的，贷款成数为七成;90平方米以内的，贷款成数为八成;第二套成数为五成;取消第三套贷款。而据了解，除上述规定外，公积金贷款的其他政策不变。即如果购买的是首套房，而且面积小于90平方米，则仍可以享受到2成首付比例的政策。政策性住房仍然首付10%。

北京公积金中心相关负责人对此表示，4月30日北京市出台了落实“国十条”的房地产调控细则，明确二套房首付提高到五成，停放第三套房贷，北京公积金也严格贯彻执行国务院以及北京住建委的相关政策。而对北京公积金贷款上述规定中有关“家庭为单位计算贷款套数”到底是按照家庭住房拥有量计算，还是按照贷款次数计算，该负责人表示，建设部正在制定相关的认定细则，北京公积金贷款套数认定最后将根据住建部的规定执行。而目前，则还暂时按照以往的认定方式来操作。据了解，在今年2月上调二套房公积金贷款首付比例的同时，北京还规定二套房的认定方式，借款申请人无论是存在商贷记录还是存在公积金贷款记录，都将视为二套房。