笔者4月20日调查北京多家银行后发现，北京房贷政策已开始按照房贷新政实施，银行对房贷新政反应“迅速”，部分银行更是紧急叫停了北京第三套房贷。据悉，包括中国银行、农业银行、交通银行、深发展以及广发在内的多家银行，在确定二套房贷首付提至五成、利率为基准利率水平1.1倍的前提下，暂时停发第三套房贷。
“总行暂时没有传达第三套房贷的利率标准，所以我们不能做这项业务，不过可以预测的是，第三套房贷的利率水平和首付比例都将远远高于二套房贷。”4月20日，中国银行北京某支行信贷人士对笔者表示。而民生银行北京管理部4月20日也表示，将执行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率将大幅度提高，具体根据借款人风险状况确定。

这样的停发似乎已经打到房屋投资者的软肋。4月20日，一位房屋投资者向笔者坦言，第三套房贷叫停的意义，在某种程度上高过了二套房贷首付提高至五成。“提高到五成，就意味着我们还能贷到款，停发暗示我们资金链即将断裂，在房屋买卖中，如果没有银行贷款的‘加磅’，我们心里就没底了。”该人士表示。