• 房贷新政下巧改变房贷还款方式能省息
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-6-2 8:54:22
    文章录入:网友(任我行)

  • 在房贷新政下,如何节省房贷利息支出是房贷者关心的问题,如果目前收入有保障,还款压力不大,转换房贷还款方式可以节省不少房贷利息支出,目前大多银行都可以转换房贷还款方式。不过要根据自己的还款能力而定,不要为了省息让生活不堪重负,这样就得不偿失了。

    据悉,等额本息还款法是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力;等额本金还款法是在还贷期限内,以并不固定的数目每月还贷。也就是说,虽然每年每月本金保持不变,但每年每月利息则会由多到少不断变化。这两种房贷还款方式的主要区别在于,前者每期还款金额相同,但所需偿还总利息相对较多;后者又叫“递减还款法”,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,所需偿还总利息相对较少。(等额本金与等额本息还款法无优劣之分)