• 二套房贷利率上浮10% 房贷利息增加几何
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-6-2 9:21:09
    文章录入:网友(任我行)
  • 14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,贷款买第二套房,房贷利息支出将大大增加。笔者通过银行人员计算后发现,在二套房贷利率上浮10%后,一套房子贷款50万元30年,月供增加740元,利息多出26万。

    在过去的一年里,不少购房者买第二套房子,都可以享受到7折或8.5折利率,对投资来说是空间很大。目前,商业银行贷款的年基准利率是5.94%,如果按0.7倍优惠执行,为4.158%。买房贷款50万元30年,月供为2434.59元,利息为376453.65元。但如果二套房贷利率上浮10%后,则是6.534%。贷款50万元30年,月供为3173.5 元,利息为642465元,房贷利息支出增加多少就显而易见了。