根据开发商与购房者签订的房屋预售合同，开发商方面应该在3月31日前交房，如果购房者未能在3月31日前付清全额房款(包括贷款)，则应在付清全款后的10日之内交房。业内人士称，对于开发商来说，如果开发商单方面解除合同，令购房者“被退房”可谓一举两得：“一是可以把之前卖得便宜的房源收回来重新高价卖出，另一方面这个楼盘委托了代理商进行销售，这些收回的房源都可以不算作代理公司的销售业绩，也就可以不付佣金。”

笔者3月15日致电上海金厦房地产有限公司，相关人士表示，贷款办不下来是购房者的自身问题，“我们的手续符合管理部门的要求”。最后该人士表示，将通过法律途径解决与购房者的纠纷。此外，该楼盘代理公司有关负责人3月15日告诉笔者，目前该公司已因开发商拖欠佣金而提起诉讼。