• 换改善型住房程序要理清
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-6-2 10:03:41
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  • 09年年底,楼市调控政策密集出台,包括交易费用、税费、信贷以及土地政策等都做出了调整,对市场产生了巨大影响,市场观望气氛逐渐浓烈起来。但对于部分刚性需求来说,迫于实际需要,仍会择机置业。不过,在换房过程中,申请优惠房贷手续、办理优惠契税等为新增程序,购房者应该注意及时办理。

    购买普通住房一般都能享受到税费减免以及7折房贷等方面的优惠,但现在已经不同,这要求购房者要理清换房程序。而笔者了解到,即使再次购买普通住房,只要第一套住房的房贷尚未还清,都会被当成“二套房贷”对待,即利率上浮1.1倍。如果购房者手中资金并不是很宽裕,那么还是先卖再买为好,以免增加购房成本。