距离楼市新政出台已近两个月，随着时间的推移，以及全国各地新政效果的不同显现，开发商和购房者的心态也越发理性。从目前的嘉兴楼市来看，除了售楼处客户来访量受影响，成交量呈现下滑之势外，房价、可售房源量等方面并未受到特别大的影响。

中国找房网（http://www.96zfw.com）的记者发现，目前嘉兴楼市中，刚需和改善型购房依然作为一股强大的力量在支撑着楼市继续前进。尽管空前严厉的政策，使得降价风风靡整个市场，这部分人群的内心也经历着此起彼伏的波动，由最初的恐慌抢房到长久的观望，但归根结底还是回到了理性的范畴。

眼下，尽管调控的声音仍在不断响起，但是很多刚需购房者表示，不能再等下去了，是时候该出手了。当中国找房网（http://www.96zfw.com）的记者问及该人士对嘉兴房价的看法时，他作出了这样的回答“我是不指望能降价了，从嘉兴总体趋势来看，即使在短时间内迎来下跌，但是小跌必然是大涨”。

在嘉兴楼市中，还有一大批像他这样的人，究竟是该随波逐流，继续观望呢？还是该出手了？高度地产的业内人士认为，调控之下，嘉兴楼市走势愈加扑朔迷离，有需求的购房者选择现在下手也是较为可取的，一来现在市场低迷下，价格较之前相对合理的多，二来眼下各个楼盘的房源量较为充足，购房者有足够的选择空间。

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