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四月中旬，楼市新政出台，直接对住宅楼市进行遏制，将二套房首付提高到5成，使住宅产品的投资门槛和商铺产品达到了同一水准，牵动着投资型购房者的眼光从住宅转移到了商铺，为嘉兴商铺市场平添了一股生力军。

众所周知，嘉兴商铺市场发展至今，一直受到冷落，处于不温不火的状态，然而反观新政下的商铺市场，在政策上除了鼓励之外，基本没有什么大的变动。但对于投资者而言，投资的预期却因此而变得可以估计，可以测算，而不是惴惴不安的看政策的脸色。政策上的稳定，住宅楼市的冷清，使得嘉兴商铺愈加受到地产投资者的欢迎。

中国找房网（http://www.96zfw.com）的记者通过调查发现，就目前嘉兴的商铺市场来看，“闹市”商铺和社区商铺无疑是两大绩优股和潜力股，同时也是投资者最青睐的两大商铺类型。

高度地产的专家分析指出，嘉兴闹市区的商铺大都位于市商业中心地段，人流量比较大，因此投资收益也要比一般地段的商铺高。但是也要注意尽管这类商铺属于绩优股，但是受市区规划的变动，闹市区会因城市的发展而迁移，使投资存在风险，因此要谨慎入市。

随着嘉兴房产业的发展，社区商铺也越来越成为嘉兴商铺市场的核心力量，依托社区周边的成熟配套和户型丰富的特点，社区商铺成为众多投资者首选的目标。

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