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楼市调控近3个月，从全国的房地产市场来看，部分城市的房价出现了松动。据中国找房网（http://www.96zfw.com）最新了解到的数据来看，6月份全国70大中城市房价环比下降0.1%，正当市民欣喜调控政策见效房价松动时，又传来三套房贷政策松绑的消息。

在这样一个复杂的背景下，中国找房网的记者走访了嘉兴市区多家银行，发现目前各大大小小的银行机构对于三套房贷的执行标准没有一个统一的界定，三套房贷放行政策尚未影响嘉兴楼市。尽管如此，不少市民仍担心嘉兴房价会因此而止跌，甚至出现报复性上涨。

对于广大市民担心的问题，高度地产的知名人士作出了自己独到的见解，他认为，眼下，由于市民坐等房价下跌，不少意向购房者也纷纷持币观望，市场需求萎缩已经成了不争的事实。继6月6日，三部委联合发出的“认房又认贷”的二套房认定标准后，嘉兴多家银行的二套房贷业务也一度陷入停滞，更别提三套房贷了。因此即使三套房真的松绑，银行将三套房的首付缩减，对于嘉兴楼市的影响也是甚微的，大家对嘉兴房价的猜疑也是大可不必的。

倘若三套房贷、异地贷款真的松动，或能略微带动嘉兴楼市的成交量，但是由于受此前调控的影响和国家对遏制房价的决心，嘉兴房价不可能迎刃而上，而是维持平稳的趋势。

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