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不知不觉，被成为“史上最严新政“的楼市调控政策实施已满三个月。根据中国找房网对嘉兴部分在售楼盘价格的调查，近70%的楼盘本月报价与上月持平，似有“按兵不动”观望之势，由此可以推断嘉兴楼市可能还要持续一段时间的“僵持期”。

4.15新政的出台，对嘉兴楼市的第一反应可谓立竿见影，原本疯狂涌向市场的购房者嘎然止步，转而进入观望之中，成交量立刻冷却下来，新政也因此被称为嘉兴楼市的分水岭。失去了刚需、投机需求的支撑，嘉兴楼市房价是否也因此而垮台了呢？

日前，中国找房网（http://www.96zfw.com）的记者走访了嘉兴个别售楼现场，对时隔新政三个月的嘉兴楼市做了一次摸底，从中发现，南湖新区和秀洲新区两大主要区域的热点楼盘基本没有降价的声色，虽然个别开发商推出了保值增值、让利折扣等不同形式的优惠活动，但实质上，并没有带来嘉兴房价的降价，所谓的优惠活动只是开发商用以活跃楼市的一种调剂，从而刺激购房者的购房心理。

记者发现，新政前期由于购房者受政策预期的影响，对这些活动无动于衷，但是时隔三个月，购房者的心理已发生了巨大的转变，房价的按兵不动，让他们对嘉兴楼市降价的预期彻底破灭。进入七月，一部分刚性需求开始集中释放，使得嘉兴楼市出现了久违的生机，周成交量有了攀升的迹象。有业内人士预测，倘若政策不再有新的动作，嘉兴楼市将在僵持中逐渐走向明朗化。

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