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4月中旬，号称“史上最严调控”的楼市调控落地，着实让火热的嘉兴楼市产生了“敬畏”之心，如今新政已满百日，但是大众期待的巨变并未如期而至，与历次调控后的楼市表象一样，这次的嘉兴楼市仍然上演着成交量迅速下滑，而房价依然坚挺的常规戏码。

在现实面前，近期市场上对调控放松与否的猜测，俨然成了焦点话题。与此同时，住房和城乡建设部、银监会、国资委等三部委也发出了“楼市调控将继续从严”的声音，在这样的节骨眼上，嘉兴房价究竟会否硬着陆？下半年的走势又将如何演绎？

据中国找房网（http://www.96zfw.com）最新了解到，《2010年7月中国城市房价排行榜》已于20日正式出炉。这是宜居城市研究室第五次发布中国城市房价排行情况。从统计数据来看，杭州房价跃居榜首，创历史新高。而嘉兴则以7587元/平方米的新房均价，位列该排行榜27位。与今年1月份相比，嘉兴房价上升了1346元/平方米，同时位次也前进一名。

数据显示，4月的楼市调控的出台，纵使那个、上海、广州等一线城市房价上涨势头有所遏制，但对于嘉兴这些房价涨幅不大的二三线城市来讲，除成交量有所下滑外，房价基本还是以平稳为主，并在稳中有升。

面对嘉兴新房均价7587元/平方米这个数据，普通购房者和投资者对于下半年嘉兴房价的走势是该乐观还是悲观呢？为此，中国找房网的记者特地采访了业内的知名专家，该专家分析，新政下嘉兴市场确实出现了一些变化，成交量跌至近年来低位，但是从嘉兴房价总体上没降，只是买卖双方的持续观望，令房价一直在徘徊。随着调控的进一步加码，以及投资者的转行，预期下半年开始，嘉兴房价也会慢慢得到调整，或现下跌趋势。

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