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当“6500万套空置房”还在人群中持续发酵的时候，杭州房产又将上演“空城计”。日前，杭州五城区57万户商品房中有3万户“零水表”空置房半年无用电记录又被晒出。房屋空置率问题在近期一直是百姓较为关注的问题之一。于是，一场场“晒黑灯”、“晒水表”的房屋空置率调查活动在民间不断被发起。

据中国找房网（http://hz.96zfw.com）的调查发现，“空城计”现象早已在全国各地的房产世界中上演，特别是在部分一线城市中，空置率现象更为严重。但是，空置率到底有多高，有关部门已经声称很难统计到精确的数字。于是，空置率一直就像是一个谜团笼罩着中国的房地产市场。

针对杭城房产房屋空置率的形成，嘉兴高度地产公司的有关业内人士认为主要有以下原因：首先，投资者在杭州的“炒房”行为是杭州房屋空置率高的一个主要原因。作为省会城市的杭州，其高度发展的现代化吸引了大量的房地产投资者纷至沓来。但是在今年的楼市调控政策之后，杭州房产面临这一个新的挑战。一直持续的观望情绪只是很多杭州房产投资者将手头的房屋暂且空置以备后用。其次，在杭州空置的房屋中，除了投资房之外，还有一些是因为周边交通与设施不完善才被业主空置的房屋。最后，开发商囤房也是造成杭州房屋空置率上升的一个重要因素。

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