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如今嘉兴商铺的投资可谓火热爆棚，然而在广大投资者在选择投资商铺的过程中，越来越多选择自持物业的商铺类型。究其缘由，中国找房网（http://jx.96zfw.com）的相关小编对其进行一系列的调查与剖析得出相关结论。从概念上来看，“自持物业”就是开发商拥有产权，投资者以租赁形式进行投资的物业类别。可究竟自持物业的优势在哪里，不少开发商仍是一知半解。

从商业地产的市场发展来讲，真正的大型商业项目都是以租赁为主，因为出售就会面临业主构成复杂、客户群体难把握、投资判断差异过大、很难再做高品质的后期维护等问题。然而一旦商业地产自持物业就能良好的规避上诉的一系列问题。除此之外，嘉兴高度地产公司的相关业内人士指出，越来越多的开发商选择自持物业，也是出于提升企业未来的抗风险能力。只租不售让开发商获得了长线回报，并通过与品牌店的合作，优化了项目的资产，受行业同期波动的影响小，也更具有抗风险能力。由此看来，在选择嘉兴商铺投资的同时还应紧密关注物业的类型，毕竟自持物业抗风险能力更强，收益也较高。

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