• 贷款买房选折扣还是选利率要算总账
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-15 16:07:00
    作者:佚名 文章录入:网友(oiojisldf)
  • 某开发商经理胡先生认为,在朱女士已经拿到9.4折的前提下,如果采用公积金贷款房价上浮8%,实际上也只等于加价2%,开发商的做法也不算是太过分。有的资金链比较紧张的开发商,甚至会将一次性付款和公积金贷款的优惠差距拉开到4%~5%,所以朱女士的遭遇其实是现在楼市的普遍现象。

    胡先生提醒,由于公积金贷款的利息较低,在购买总价较高的单位时,应该将公积金贷款后所有本金加利息的钱算一个总数,再算拿到折扣后用商业贷款的本息总数,其实不难发现选择公积金贷款从长线来看,还是比选择商业贷款划算很多。“不要贪图2%~3%的折扣就放弃公积金贷款,不管从省钱角度还是从盘活公积金资金的角度,选择公积金贷款其实还是很划算的。”