- 提高公积金贷款份额 降低购房成本
- zt.wineast.com 发布时间：2010-12-15 16:08:00
作者：佚名 文章录入：网友(hfdsq) -
2月1日起,桂林市公积金个人住房贷款最高额度由原来的25万元提高至35万元,这意味着购房者将减少购房成本，因为相对于住房公积金贷款,商业贷款需要支付较高的利息。当商业贷款的份额下降或者全部通过公积金贷款筹得购房资金,便意味着贷款人因为贷款而必须支付的利息也随之下降,购房成本随之降低。这对于许多职工特别是那些工作年限还较长、套用贷款公式计算可以达到三四十万元的年轻人来说,作用、效果比较明显。 假设王先生申请公积金贷款40万元。根据2009年公积金个人住房贷款最高额度的规定,他最多只能通过公积金贷到25万元,剩下的15万元则需要通过办理公积金—商业组合贷款实现,而这15万元要按照商业贷款利率计算利息。自公积金个人住房贷款最高额度提至35万元后,王先生申请公积金贷款后则只需要向商业银行贷款5万元。
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