公积金贷款审批最长需半年
    笔者采访发现，除了利润微薄，审批手续复杂也是多家银行不愿办理公积金贷款的重要原因。一股份制银行个贷人士告诉笔者，公积金贷款需要经过银行及公积金中心两方面的审批，所以需时比商业贷款长。而公积金中心审批的流程较多，而且中心每天放款有配额，所以申请的人数越多，需要时间就越长，一般在几个月到半年不等。

公积金贷款购房需谨慎
    笔者了解到，使用公积金贷款年限一般在20～30年之间，个人公积金贷款最多能贷七成，上限为50万元。如果贷款金额超过上限，就只能选择组合贷款。银行个贷人士建议，客户应对购房有所计划，打算将来购买第二套房的客户，在买一套房时应选择商业贷款，因为目前七折商贷利率和公积金利率相差不多;待购买第二套房时，再使用公积金贷款，则可避过政策对于二套房的贷款限制，享受较低的贷款利率。