由于公积金贷款利率不受二套房贷政策影响，因此若打算在短期内准备再次购房的首次购房者建议不要选择公积金贷款，等再次购房时再使用公积金贷款。据介绍，在目前低利率情况下，首次购房的商业性房贷最低为4.158%，仅比公积金贷款的3.87%高不到0.3个百分点，购房者多支付的利息很少。所以，年轻人不妨将首次使用公积金贷款的机会留在再次购房时使用。值得注意的是，目前在城阳、莱西等郊区买房，如果第一次使用公积金贷款仍可以享受20%的首付比例，这对许多购房者来说无疑减轻了许多压力。与此同时，未来如果利率重走上升通道，公积金贷款和商业贷款的利差就会拉大，届时公积金贷款就更合算。