• 纯公积金贷款指南
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-15 16:20:00
    作者:佚名 文章录入:网友(lxs010101)
  • 什么是纯公积金贷款?
        答:住房公积金个人购房贷款是指当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时,以所购本市城镇自住住房作为抵押物的贷款方式,可以按规定申请住房公积金个人购房贷款。纯公积金贷款目前可以通过网上住房贷款直接申请,更省时,更省力。

    纯公积金贷款流程
        
    网上申请预受理—网下签约—受理审批—交易中心办抵押登记—银行放款—资料办结。

    纯公积金贷款需携带资料
        
    一 手 房
        1、申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证、户口簿原件及复印件(如果是未成年人需提供独生子女证或出生证明)、私章

    2、申请人的婚姻证明(户口簿中已注明配偶的可略)

    3、申请人、配偶、共同借款人的公积金帐号

    4、申请人的储蓄存折原件及复印件

    5、申请人首付款****的原件及复印件(首付款必须是房价的二成或以上)

    6、预售许可证(期房)或大产证(现房)的复印件

    7、预售合同(期房)或出售合同(现房)

    8、房产开发商的营业执照、预告登记证、法人代表身份证(复印件)

    9、房产开发商或代理商的收款帐号

    二 手 房
        1、申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证、户口簿原件及复印件(如果是未成年人需提供独生子女证或出生证明)、私章

    2、申请人的婚姻证明(户口簿中已注明配偶的可略)

    3、申请人、配偶、共同借款人的公积金帐号

    4、申请人的储蓄存折原件及复印件

    5、申请人首付款收据的原件及复印件(首付款必须是房价的三成或以上)

    6、房产证的复印件

    7、二手房买卖合同

    8、房产评估报告(贷款总额超过房价的50%,(含50%)要求评估。)

    温馨提示
        
    所有贷款材料均需统一使用A4纸张。

    1、主贷人、配偶、共同借款人产权共有人均需本人一起到场并提供私章。

    2、上述公积金贷款(包括建造、翻建、大修贷款)资料清单仅供参考,具体情况请向接受申请的担保公司营业部查询。

    纯公积金贷款费用收取标准
        担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算

    评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。]

    代办费:收费标准为300元