（二）组合贷款
    住房公积金管理机构运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物，采用同一贷款期限，执行不同贷款利率发放的个人住房贷款，是政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款的组合。

二、贷款品种
    （一）期房按揭贷款
    按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人，在本市城镇已向住房公积金管理中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房，通过售房单位和贷款承办银行申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。

（二）期房直客贷款
    按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力，达到住房公积金管理中心认可的资信等级的购房人，在本市城镇未向住房公积金管理中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房（所购房屋已完成主体建筑封顶），直接向住房公积金管理中心（或承办银行）申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。

（三）现房抵押贷款
    按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人，在本市城镇购买现房，或购房后已办理《房地产权证》一年以内，且购房时已采用其他方法筹措资金并说明情况的，直接向住房公积金管理中心（或承办银行）申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。

（四）置换抵押贷款
    按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人，在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已办理《房地产权证》，直接向住房公积金管理中心（或承办银行）申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。

（五）二手房贷款
    按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人，在本市城镇购买自住二手房，通过中介机构或直接向住房公积金管理中心申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。