看到同事们使用的公积金贷款利率，比自己的贷款利率低了1.71%，赵玺委实有些心动。“我可不可以把一部分商业住房贷款转成公积金贷款呢？”

上海公积金管理中心的人士告诉笔者，住房公积金贷款只能在购买房产的时候使用，像赵玺这样的情况，是无法把商业住房贷款转成公积金贷款的。他也补充道：“在2月份提高补充公积金贷款额度后，也有不少市民打电话过来咨询类似的问题，希望把商业贷款转成补充公积金贷款。遗憾的是，我们中心尚不能进行这样的操作。但是办理纯商业住房贷款的贷款人，也可以用公积金账户上的资金来冲还自己的商业贷款。”

据介绍，这种冲还贷的方法和组合贷款中冲还贷的业务是类似的，也有“月冲”、“年冲”和“停若干月冲减”这三种方法。

像赵玺的公积金账户上已经有了1万多元的资金，他可以到银行申请办理“年冲”的业务，用公积金账户上的资金提前偿还掉一部分贷款的本金；以后既可以一年一冲，即在每年的4月份和9月份，用公积金的存额直接偿还本金，也可以委托银行逐月地将公积金支取出来，减少每个月的还贷额。