如果购房者公积金账户里有足够多的钱，可以首付用公积金，每月的贷款也用公积金来冲抵，如果冲抵的金额低于每月的进账款，那就相当于买房“没花钱”。

以月缴公积金1500元的夫妻为例，如每月需还公积金贷款2000元，则只需每月另存500元即可；如果还款额低于1500元，则根本不用往卡上存钱了。

如果是已经动用公积金贷款买房的，可先把存款账户的全部钱一次性冲抵本金，这样就可节省利息。然后，办理申请按月划扣的还款方式，以后每月就自动划转。

新办理公积金贷款的购房人，在银行办理贷款时，即可提出按月划扣的申请。这样，从第一个月起，就可从公积金存款账户里自动划钱冲抵贷款。

据了解，按月提取公积金在北京已经开始实施，只要持有公积金联名卡的缴存者，都可申请办理。缴存者只要在第一次提取时，与公积金部门进行约定，此后公积金每月将自动打入联名卡。