用北京公积金可在秦皇岛购部分房产
    “北京的购房者只要拿身份证，到公积金中心办理一个缴存证明，说明缴存情况，就可以去秦皇岛公积金部门办理相应的购房手续。”北京市公积金管理中心贷款中心副主任潘峰说，这一政策4月推出，5月就开始提供贷款了。他表示，缴存证明立等可取，非常容易办理。具体流程还是按照秦皇岛当地的执行办法。
    早在今年4月15日，北京住房公积金管理中心对外称，北京与秦皇岛签订公积金异地贷款协议，两地市民可持当地开具的公积金缴费证明，在对方城市购房时办理公积金贷款业务。这是北京住房公积金管理中心首次与其他城市全面合作开展个人异地贷款。
    在咨询了秦皇岛公积金管理中心后，记者了解到，目前已经有北京人用公积金在秦皇岛购房。而那些表示不能办理的项目，是因为没有与当地公积金中心签订协议，并非拒绝办理异地公积金贷款，它们连本地人的公积金贷款也不能办理。
    所以有必要提醒用公积金贷款的购房者在秦皇岛看房时，一定要咨询开发商，能否办理公积金贷款。
    据了解，秦皇岛公积金管理中心与约100家符合相关规定的项目签订了协议，可以为北京市民办理异地公积金贷款。

在秦皇岛使用公积金最高可贷40万元
    虽然现在北京人可以使用公积金在秦皇岛购买房产，但也有一些限制。在北京最高可贷80万元，秦皇岛最高可贷40万元。
    秦皇岛的住房公积金政策规定，每年只可以一次提前还贷，这样就限制了公积金的偿还时间，不能尽快脱离公积金，影响再次使用公积金购房。因为只有把使用公积金的第一套房贷款还清后，才能使用公积金贷款购买第二套房。
    另外，如果在北京已经使用公积贷款的购房者,就不能在秦皇岛使用公积金贷款，除非贷款缴完了，才能使用。
    按照目前秦皇岛的公积金贷款政策，贷款额度为购房实际金额的70％以内，二手房为60％以内，贷款期限最长30年。贷款利率为：1至5年，3．33％；6至30年，3．87％。
    目前，秦皇岛市房价跨度比较大，均价从3000元/平米到9000元/平米不等，北京购房者对能观海的项目兴趣较大，所以成交主要集中在南戴河、北戴河区域。而这两个区域的房屋均价基本都在6000元/平米以上，大多项目是可以拎包就住的酒店式精装小户型公寓。这也是购房者较青睐的产品。