1.个人住房公积金贷款不够时，可以同时申请商业性个人住房贷款吗？
    答：可以。对于个人住房公积金贷款不能满足需求的，可向银行申请商业性个人住房贷款，即个人住房组合贷款。

2.申请个人住房公积金及组合贷款的条件？
    答：（1）您须具备申请商业住房贷款的基本条件；（2）要正常交纳住房公积金1年以上并符合住房公积金管理部门要求的其他条件；（3）您所购买楼盘的开发商与公积金中心或公积金中心委托的银行签订了公积金贷款合作协议。

3.申请个人住房公积金及组合贷款需提供的资料？
    答：（1）您需提供申请商业住房贷款的基本资料；（2）提交公积金缴存证明（公积金证明必须由公积金中心出具），银行及住房公积金管理部门要求的其他资料。

4.符合了申请个人住房公积金的基本条件是否一定能取得公积金贷款？
    答：不一定。能否取得公积金贷款是由公积金中心审批确定的。

5.购买商用房、车位和别墅可以申请公积金贷款吗？
    答：公积金贷款具有政策性，所以普通住房和别墅均可以申请贷款；从今年1月1日开始至年底,在已购住房同一小区内购买的车位或车库可以申请公积金贷款；商业用房是不可以申请公积金贷款的。

6.购买二手楼可以申请公积金贷款吗？如果可以，费用是否与一手楼公积金贷款一样？
    答：二手楼可以申请公积金贷款的。申请二手楼公积金贷款的费用包括律师费、评估费和抵押登记费.而一手楼公积金贷款费用是律师费。

7.最新的公积金贷款首付成数有什么规定？
    答：最新的规定是：公积金在本地缴存的购房者首次购买普通住房的首付比例为20%，而购买改善型自住住房最低首付为25%；公积金异地缴存人首次购买普通住房的，贷款最低首付为30％，而购买改善型普通自住住房的，最低首付为35％。

8.公积金贷款和商业性贷款可以互转吗？
    答：商业性贷款可以转到公积金贷款，银行和公积金管理中心有制定相关的操作规程，成功申请转换的贷款也比较多；而公积金贷款转成商业性贷款，目前很少有这种需要，银行也缺乏这方面的操作流程。

9.个人住房公积金贷款的还款方式？
    答：目前主要有等额本息还款、等额本金还款，商业贷款中其他形式的还款方式，如双周供、宽限期还款法是不接受的。

10.个人住房公积金贷款是否可以提前还款？
    答：可以进行提前结清或部分还款。