据温州市公积金管理中心相关人士介绍，自9月16日起，我市已开始执行下调后的新利率，1至5年(含5年)的公积金贷款利率由原先的4.77%下调至4.59%，5年以上贷款利率由原先的5.22%下调至5.13%。在9月16日前发放的住房公积金贷款9月16日后仍执行原利率，明年1月1日起执行新利率；9月16日后发放的住房公积金执行下调后的新利率。

　　很多人知道住房公积金比商业贷款的利息要低，但究竟能省多少钱，此次公积金利率下调每月还款能省多少利息，我们请业内人士算了一笔账：以贷款30万元，贷款期限20年、按等额本息还款法还贷为例(我市公积金管理中心规定，目前公积金贷款的还款方式只有等额本息还款法一种)，此次调整前利率为5.22%，每月需还款2016.6元；调整后，利率为5.13%，每月需还款2001.6元，此次公积金调整，每月将少还贷款15元。

　　与各家商业银行住房贷款30万元20年期相比，公积金贷款总还款额为48万元，需支付总利息18万元。商业银行住房贷款总还款额需59万元，支付总利息29万元，用公积金贷款要比各商业银行贷款少付利息11万元。

　　不过值得注意的是，由于住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，因此对申请人有资格要求：贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上，在本市范围内购买住房在3个月以内，首付30%以上(含30%)方可向我市住房公积金管理中心提交申请；同时，公积金贷款以家庭为单位，同一时间内只能申请一笔贷款，因此，夫妻双方中只要有一人办理了公积金贷款，即被视为“夫妻共同贷款”。申请贷款最高额为50万元。