另外，出租人的财务人员还应在公司的会计核算中确认每期的收人和费用。如果涉及交易或租赁资产财产税的缴纳问题，应根据相应税法的规定，由出租人的财务人员直接缴纳，或敦促承租人向相应的税收征管机构缴纳。

如果出现承租人迟付租金的情况，出租人的管理人员或财务人员就要向承租人发出催收租金的书面通知，并按照合同约定加收延迟利息；如果有情况表明承租人已经失去支付租金的能力，就应通过法律手段停止承租人对租赁物件的使用，加紧催收租金，必要时可以采取必要的保全措施；如果承租人已经确实无力偿还租金，就应向法院提起诉讼，或者按照债权文书公证的约定，不经诉讼程序，直接进入法律执行阶段收回租赁物。