在经营租赁中，物件由出租人购买供承租人使用，也可以由出租人按承租人的指定购买来供承租人使用，租赁金额和租赁期限不能"饱和"。在租赁开始日，最低租赁付款额现值或最低收款额限制不得大于租赁资产原帐面价值的90％。租赁期不得超过租赁资产尚可使用年限的75％。

　　经营租赁的租期结束后，承租人对租赁资产有三种选择（退还、续租、留购），出租人要承担设备的余值风险。经营租赁的留购价格按照市场公允价格计算。

　　租赁方式的选择取决于承租人的需求。在下列情况下，承租人将会选择经营租赁：

　　1、使用时间不长，或者断续、偶尔使用，即使单位时间的租金较高，承租人也愿意采用经营租赁；

　　2、承租人希望在同一时间，用同样的资金量使用更多的租赁物；

　　3、承租人处于流动状态，希望轻装搬家；

　　4、其他财务上的原因。