所谓金融租赁，即指出租人根据承租人选定的租赁设备和供应厂商，以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备，承租人通过与出租人签订融资租赁合同，以支付租金为代价，而获得该设备的长期使用权，在此期间，设备的所有权仍属于出租人，承租人仅取得该设备的占有、使用和收益权能，处分权能则归于出租人。当租赁期满，出租人与承租人之间可以以协议的方式，约定设备最后的处置方式。可以由出租人收回该设备，或者由承租人以一个名义货价(通常是一个非常低的价格)购下该设备的所有权。对承租人而言，采用金融租赁，通过融物的方式实现了融资的目的。

　　融资理财，互惠互利

　　另据该办负责人介绍，除了适用公用事业企业更新设备外，金融租赁适用的范围非常广，对于企业来说从设备、运输工具以及不动产以外的固定资产都可以适用，无论是大型的国有企业、医院、公用事业企业，还是中小型的企业以及个体工商户，也都可以采用金融租赁的方式。同时，金融租赁公司对申请人的审核与其他融资方式以担保和抵押为主有所不同，主要是通过重点考察承租人项目的未来现金流量和财务盈利能力来确定合同额度。

　　此外，企业选择金融租赁方式融资，还可以使投资费用负担均匀，避免集中开支；而由于租金相对固定，还避免了通货膨胀的影响，有利于成本核算。其退出方式也更为灵活，租赁期满，承租人可选择退租、续租或取得所有权等多种方式退出。

　　小知识

　　金融租赁主要方式有4种。一、直租业务。当企业上项目遇到资金不足时，可以提出由租赁公司出资购买指定所需设备，而企业只需付租金即可使用。二、售后回租业务。当企业有存量的机器设备等固定资产，可以将其设备卖给租赁公司，以得到生产急需的流动资金，并采用分期付租金方式赎回。三、厂商租赁业务。即当企业生产的机器设备需要促销，而下游买家有需求但无资金，生产企业可以同租赁公司合作，由租赁公司向买家提供资金。四、委托租赁业务。当投资者资金闲置时可以委托租赁公司开展委托租赁业务，收取资金使用费等。