融资租赁业陷入困境的一个最主要原因是租赁公司内部管理不成熟。这固然与国家体制改革过程中，对融资租赁作为幼稚行业培育不够和行业经验不足等客观条件有关，但主要的还是租赁业自身在主观上缺乏足够的努力，造成目前这种结果，如果以行业衰退作为交学费，代价未免太贵了。

　　1. 租赁公司机构设置和业务建制不合理

　　组织机构不适应租赁业务的要求我国大多数租赁公司受计划经济体制的传统观念影响，习惯于按照所属的主管部门管辖的企业的模式，而不是按照金融行业应有的抗风险、高效率的营运要求来设置经营机构。因此在岗位配置、功能组合与人才配备上，缺乏严谨有序，系统协调，优化组合和灵活反应的机构设计。存在任务分工不太明确，各部门和不同管理层次之间既有权责交混，又有工作脱节，有互相推诿，也有互相扯皮的现象。尤其对保证融资租赁项目安全起关键作用的项目评估审核部门，没有作为要害部门在权责和地位上给予特别关注；对于公司经营运筹处于核心地位的财务部门，也没有突出其应有的中心地位。所有这些都妨碍着企业提高工作效率和经营效益，极易产生漏洞和失误，导致风险与危机。

　　业务建制不规范 我国租赁公司业务建制一般都不够健全，也不很规范，诸如：计划任务与岗位目标并未经过充分调查讨论的过程加以制订，并且不很明确和不易操作；各项经营活动的业务流程与过程控制，相关部门间的协调配合与审核制约等缺乏科学的设计与安排，使许多业务和项目经营离开上级、相关部门的监督、指导、制约与责任联带关系，难免失控；领导决策层对重大问题的决策，很少建有科学决策和民主决策程序，更少利用风险决策机制来对付融资租赁的多风险特性。多由少数领导个人作出决定， 成败往往取决于个人素质和以往经验，难以避免因个人认识的某些局限性和个人气质的偏颇而增加决策失误和项目落马的危险。这也是融资租赁中产生项目失误的一个重要原因。

　　2. 人才因素未被重视

　　融资租赁业作为一个涉及多行业、多学科的边缘性综合服务行业，尤其需要高知识和高能级的经营管理人才，人的因素显得特别重要。目前导致租赁业陷入困境的人才方面的原因，在于对人才资源的重要性认识不足，主要表现在以下几个方面：

　　在人才配置上，人才的知识结构不平衡，专业水平不适应业务发展的需要；适合金融租赁业组合功能知识面广的综合型人才不足；专业型人才受我国教育体制和文化特征的影响，专业面过于偏窄，水平不甚高，不能发挥应有作用；

　　在人才选拔任用上，没有完全坚持任人唯贤的准则，缺乏竞争上岗，优化组合的经营机制，有才干的人没有脱颖而出的机会，直接影响从业人员的素质和水平，限制了人才的发挥；

　　在人才的激励上，从选择人才的方式，创造有利于发挥个人潜智、潜能和潜力的环境，提供实现目标和完成任务的条件；规定经过努力可以达到或超过目标；表彰、赏识和奖励作出贡献的创造性开拓精神等几方面，应建立起一整套调动每个职工积极性的制度和措施。可是在租赁业来说，能作到这些要求的并不很多；

　　在人才的开发和培训上，缺乏有计划、有组织、形式多样的培养办法和考核、鼓励与评价措施。无助于新人的入门教育和在职人员的知识水平的提高、补缺和更新。使从业人员很难适应租赁业务发展和社会科技进 步的要求，难免工作和决策上不出错误。

　　3. 企业经营管理体制不完善

　　缺乏风险意识和服务质量意识前些年经济过热浪潮中，新建的租赁公司缺乏风险意识，盲目跟风上项目，单纯最求业务规模，出现了许多未经充分调查研究和科学评估论证就上马的所谓三拍项目，即：谈项目时拍胸脯，上项目时拍脑门，项目烂了拍屁股。如今出了问题，没人负责，其苦果自然留给了一些租赁公司现在的经营人员，使其成为 替罪羊，忙于催债。

　　融资租赁是服务贸易的一种，在上升发展时期，因金融界、商界和企业界各方都有求于它，租赁公司上项目时有“太上皇”的感觉，很少注重服务质量，更谈不上建立质量监测系统，通过控制服务质量，加强企业管理和规避风险。当项目因选项不当或管理不善出了问题去追 索租金时，才发现债主的地位远还不如那些欠债的“杨白劳”，苦不堪言。

　　重上项目，轻项目管理在租赁公司上项目是很风光的事情，管理项目是费力不讨好的事情。 因此，人人都忙于多上项目，快上项目，并不注重对所上项目的业务管理。租赁合同起租后，对项目的经营几乎没有进行认真的后管理，以致不少项目没能在开始发生问题或出现漏洞的初期，及时发现，抓紧解决。当经营出现危机时，才能暴露问题，被迫转入催收租金工作。而这时原来的经办人有些已相继离开租赁公司，留守人员很少有人愿干他人经手的租赁项目催收工作。造成难以祢补的重大损失。

　　可是实际情况却大相径庭，曾经有一段时间，多数出租人对承租人采 取“大撒把”式的管理。承租人对出租人则搞封锁，“打游击战”，“捉迷藏”，正常的财务报表都不提供，遇到催债人员来了，能躲就躲，能藏就藏，能赖就赖。无处藏，无法赖就干脆转移租赁资产，经营风险全部落在出租人身上。租赁公司一再放松、放弃对承租人经营 的过程监控，也是导致租赁项目停滞、瘫痪甚至灭失，造成严重损害的主要原因之一。
　　
　　购置机械设备时，损害承租人利益有些租赁公司因管理制度不健全，经办人员在为承租人购置机械设备时，由于对国外供应商的资信及其供应设备的质量性能缺乏认真的调查了解，在签订和履行合同时，因条款不严格，以及放松对设备的监造、验收，出现了外商以次充好，以旧顶新等弄虚作假行为，严重损害了承租人的权益，并将影响企业的生产，给租赁合同的履行带来后患。

　　也有的租赁公司存在经办项目人员片面追求扩大项目规模，甚至以“租赁公司出资”为由，劝说承租人同意购置一些并非特别需要的设 备。出了问题，又用租赁合同条款把责任推给承租人。这类损害承租人权益的行为，其结果必然损害租赁双方的利益，最终受害最重的仍是租赁公司。

　　三、经济大环境的影响

　　融资租赁的经营，受社会经济大环境中不利因素的影响，给融资租赁业带来不可预 见和难予抗拒的本质性伤害。

　　1. 经济紧缩的影响

　　由于前些年的经济过热，国家持续多年的经济紧缩政策，使得市场资金过于紧张，承租企业营运资金不能到位，连自身经营都发生困难，还债更没希望，直接、间接地影响承、出租双方的偿、收租金的能力。并因此加速了三角债拖欠的恶性循环，几次三角债大清理，对租赁业来，非但没有明显效果，反而前清后欠，相互拖欠越来越重，引发了租赁业的金融信誉危机，有的几乎已到了只有通过承租人破产才能剪断这根链的地步。

　　国家紧缩银根时，不少承租人在新的贷款受到规模控制和信用限制时，就从租赁项目还款上打主意。把融资希望转向租赁公司，把拖欠租金当作变相贷款，等于无价使用无息或贴息贷款，致使国家贷款规模没有受到控制，反而扰乱了经济和金融秩序，激发了信誉危机，拖累了租赁公司，影响整个租赁业的发展，同时也断了承租企业的一个重要财路。

　　2. 法律、法规不健全

　　融资租赁行业在我国开展已近二十年，而国家的《融资租赁法》和相关配套的 法规至今尚未出台。法律法规滞后，已成为严重影响租赁业务发展的重要障碍。 租赁业务缺乏规范的法律操作规程，租赁双方的利益受到损害时，没有准确的 行为规范和法律准则可以遵循，致使有些租赁资产被转移、拆毁和变卖等违约 侵权的严重危害，也难以得到法律保护。

　　3. 政企不分和地方保护主义

　　在计划经济向市场经济过渡中，政企不分和地方保护主义，使融资租赁业深受其害。有些地区（特别是经济落后地区）表现的更为突出：上级主管部门随意拆分承租企业的租赁资产；行政管理部门为了自己的利益随意插手企业管理，频繁更换经营人员；有些地方想当然地把偿还租金看成是有损于地方利益，设置种种障碍，限制承租人还款等等。

　　4. 融资租赁没有进入资本市场

　　目前中国的资本市场尚不成熟，特别是没有银行股份的租赁公司的中长期资金来源甚少，仅靠自有资金运转，租赁经营就不可能有规模，抗风险能力低，不能持续稳定的发展。当项目出现问题时，迫使租赁公司靠短期资金去补长期资金，“拆东墙补西墙”，出现债务越滚越大的被动局面，增加了经营风险，在遇到金融信誉危机时很可能最终导致租赁公司破产。
不允许租赁公司进入资本市场，则租赁债权不能走入市场。使租赁公司的租赁资产不能变现，缺乏资本金经营，如同无米之炊，难以为继。上项目时采取以短补长的做法，几个项目就被套牢，使其动弹不得，一个项目出了问题就赔本很难翻身。更谈不上融资租赁促进国民经济发展功能的发挥了。