- 房奴理财要攻守兼备
- zt.wineast.com 发布时间：2010-12-16 11:41:00
作者：佚名 文章录入：网友(工作队221) -
挑选房屋种类 合理选择贷款
首先在购房时，根据家庭财富状况选择房屋种类。如经济适用房或两限房自然要比商品房便宜购房。选择合理贷款。选得好，100万元的房贷30年可以节省20万以上。如在贷款期限和成数的选择上，要是结合自身情况，如每月还款额、日常收支、积蓄等；其次还要关注宏观的金融政策的变化，包括降息期和加息期的把控。一般说来，在自身资金实力允许下，经济降息期，应适当增加贷款成数；经济加息期，应适当减少贷款成数。鉴于贷款品种繁多，影响因素复杂的缘故，最好寻求专业房贷金融公司的咨询。充分利用公积金贷款的优势
公积金贷款含政策性补贴的成分，利率要比商业贷款低不少。因此，能使用公积金贷款的一定不要放过。但是对于有二次置业打算的人来说，首次置业时还是选择商业贷款为好，以规避二套房政策。另外，二手房交易也可以使用公积金贷款。
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