第二点，借款人信用成为二套房贷款的关键。不论借款人购买第二套房，还是申请二套房以上贷款，需要保持个人良好的信用记录，因为与借款人的贷款成数及利率有直接关联，因此借款人要注意个人信用的保养与维护。

第三点，各家银行二套房贷政策不明，借款人需提前考察。虽然北京银监会将二套房贷政策大方向确定下来，但各家银行仍未出二套房贷政策的细则，从现在来看各家银行对二套房的利率执行各不相同，借款人贷款前需提前考察清楚，确保省钱贷款。