据从对多家银行的调查来看，多数银行采取的是与商品房捆绑打包的形式贷款，就是说，在该银行进行住房按揭贷款的房主，购房时附带买车库的，才可办理车库贷款。对于车库按揭贷款工行要求的条件如下：

工行的个人车库（位）按揭贷款业务是指：该行个人住房贷款借款人因购买抵押住房所在小区的车库（位），并以车库（位）抵押作为偿还贷款的保证，向贷款人发放的贷款。贷款购买的车库（位）包括仅供商品房小区内的房地产权利人购买，不拥有单独房地产权利证明，或拥有单独房地产权利证明，但必须随同商品房一同买卖或同一小区内业主购买的车库（位）。

贷款条件：申请车库（位）贷款的，借款人必须到原个人住房贷款的经办行办理，贷款额度不超过车库（位）成交价或评估价（两者以较低者为准）的70％。贷款期限：最长不超过10年，且不超过抵押住房的个人住房贷款的剩余年限。贷款利率：个人车库（位）按揭贷款的利率按照同档次人民银行期限贷款利率 。