由于二套房贷政策的变化，今后“产调”这一过程将成为房屋买卖流程中重要的环节。新政规定：由房地产主管部门通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如不具备查询条件的，借款人应向银行提交家庭住房实有套数书面诚信保证，查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。韩建君表示，目前银行已经相继做出回应，借款人申请贷款材料中必须提供交易中心的产调证明，该证明或由借款人自己去交易中心拉，或者信贷人员拉。无论哪一方去拉，产调出具至少一周，这也意味着今后贷款周期将由两周延长为三周。

某投资管理有限公司副总表示，此次房贷新政在房屋登记信息系统完善的一线城市可操作性较强，且覆盖面较大，80%以上有能力购房的购房者被政策全覆盖，购房及贷款行为受到抑制。