为了应对二套房贷新政，一些中介帮助购房者弄虚作假，通过提高评估价格来从银行获得原来同等金额的贷款，变相减少首付。比如房屋实际价值为100万元，房贷新政出台前，二套房贷首付购房者只需缴纳30万元首期款，同时从银行贷得70万元资金。而房贷新政出台后，二套房贷首付提高到五成，购房者无法凑齐首付，于是中介为购房者制造一份虚假的三方协议，将房屋评估价抬高到140万元，可从银行获得70万元的贷款。

还有一部分人以没有房产的亲朋好友的名义购房，由他们申请房贷，获得首套房三成首付和8～8.5折利率优惠。相关人士介绍，如果双方有足够的信任，也征得亲朋好友的同意可以通过这种方式。

但是这种方式风险很大，双方最好立下书面协议，将房产落在购房者自己名下，房贷由自己来还。否则一旦日后双方发生矛盾，自己缴了首期，却不能落户到自己名下，等于“赔了夫人又折兵”。