西安住房公积金管理中心的工作人员给笔者分析，以一套贷款50万元，贷款期限为20年的房子为例，选择公积金等额本息法的贷款方式，需要偿还218982.6元的利息;如果选择商业贷款并利用等额本息法的贷款方式，则需要偿还396808.45元的利息，二者之间的利息差为177825.85元，几乎相差一倍。如此多的利息成本对于多数普通工薪阶层的置业者而言，是一笔不可小瞧的数目。另外从长远来看，如果购房者首次置业选择公积金贷款，在第一套房的公积金贷款已结清的情况下，若再次使用公积金贷款买房也是可以按第一套住房政策执行，可以不受二套房紧缩政策的限制。