以一套总价200万元、30年还贷期的房产为例。如果按照现在各银行执行的二套房贷款政策，为改善型住宅，那么可以享受首付2成、下浮30%优惠利率(4.158%)，那么买家首付为40万元，月供为7785元，累计支付利息120万元。如果未来政策紧缩，变为首付最低4成，假设1.1倍利息，买家需要支付首付80万元，月供7611元，累计支付利息为154万元。相比之下，买家的首付款门槛一下子提高了40万元，而且还得多负担30多万元的存款利息。