“现在想要贷到八成的难度比原来更高了，”某房地产公司经理赵先生表示，“就算是第一套房或是该行的优质客户，也都很难再享受到优惠政策，要申请八成的贷款成数也不那么容易了。”进入9月，银行房贷政策又在细微变化，放贷审核过程更严了。而随着上海二手房交易量整体下挫，连续两个月的“缩水”也导致房地产金融按揭市场签约量明显下滑。

从总量看，由于大多数银行已经超额完成了全年的信贷投放计划，由此全年业绩也基本锁定。同时，上半年房价上涨，在住房贷款业务方面，银行发放房贷的做多动能趋弱。继中行、建行停止二手房贷返点业务后，有消息称，从上周开始杭州建行对首套非普通住宅取消7折优惠利率。

对银行房贷政策的变化，房产业内人士普遍认为，收紧贷款的政策将影响到以后的楼市，今年“金九银十”能否再现很大程度上还要看银行的“脸色”。