“公司在6月末突然给我们消息，说房贷业务要尽快办。”某个贷机构的一位工作人员也说，该机构从6月26日左右收到四大银行收紧二套房贷的风声，随即开始催促业务人员。

“以前我们汇总贷款材料最少要一个星期，先让业务员跟客户要，一个业务员最多一天两三套，等攒多了再向总部交；但自从听说要收紧二套房贷，我们要求业务员随时有材料随时交，最多的一天一个业务员交了10多套。”该工作人员表示，从这个月开始，银行已经收紧了审批尺度，好多原来能够通过审批的贷款均被“打了回来”，“听说不止我们一家，好多同行代办的手续都失败了，说比以前严多了”。

购房者转用公积金
    与此同时，二套房贷收紧的消息也在从现实和心理预期上影响着购房者，一方面市场上部分购房者开始转用公积金贷款购房；而另一方面由于无法办理公积金贷款，又觉得二套房贷收紧后商业贷款利率过高，购房成本总价提高，索性干脆放弃了购房计划。

专家唐金海说，8月份以来，该地区的二手房购买者有30%左右转向了公积金贷款，比7月份上涨了约20%。“出现这种现象的原因主要是银行房贷政策收紧的信号产生了作用。自二套房贷收紧的消息被报道后，影响了不少购房者的心理预期，相当一部分客户认为自己购房成本会因贷款政策的变化而增加，所以近一个月来，凡是有能力办理公积金贷款的客户，很多都在考虑转用公积金购房。”

在唐金海看来，公积金贷款比例的上涨，从一个侧面也显示了市场需求仍然存在，“现在的问题除了二套房收紧外，价格的持续上涨也让不少房主继续捂盘，供给少了，贷款再批不下来，成交量肯定要跌”。