问：我在其他城市贷款买了一套房，还想在沈阳贷款买房，这套房子算第二套吗？

　　答：2006年1月1日起，沈阳征信系统与全国联网，无论全国哪个城市的银行都能查到个人信用记录，上述种情况再买房肯定算第二套。

　　问：第一套住房没有贷款，而是一次性支付，再买房算第几套住房？

　　答：如果第一套住房没有贷款，通过贷款再购买的房子，算第一套住房，可享受银行的优惠利率。

　　问：第一套用公积金贷款，再贷是否算二套？

　　答：无论第一套住房是商业贷款、住房公积金贷款还是组合贷款，只要通过央行的征信系统查询到已贷款信息，再贷款买房都算第二套。

　　问：第二套住房是以个人还是以家庭为单位界定？

　　答：如果央行征信系统中显示出购房者家人有贷款买房的记录，购房者的贷款申请将被作为第二套住房对待。