例如不少首套房贷享受7折优惠利率的客户，加息后房贷利率将由4.158%上调为4.298%，上调幅度为0.14个百分点；而不少之前贷款利率上浮的二套房及多套房贷客户，其利率上调幅度，则要大些。以上浮10%的二套房贷客户为例，之前的利率为6.534%，加息后，其实际房贷利率将上调为6.754%，上调0.22个百分点。

兴业银行长沙分行一理财经理表示，如果市民的房贷享受7折、8折这样的利率优惠，就不要考虑房贷提前还还款了。如果选择提前还贷，除非以后不再贷款，否则再贷款购房，就会被判定为二套房，利率为基准利率的1.1倍，这样就得不偿失了。另外，现在很多市民的房贷都是等额本息还款法（月供相同），此前市民还的钱多是贷款利息，本金还款的占比不大，这种情况下提前还贷尤其不合算。