- 房贷省息巧选个贷产品
- zt.wineast.com 发布时间:2010-12-16 23:13:00
作者:佚名 文章录入:网友(lvhairui) -
提到房贷省息,大部分人想到的便是提前还款和固定利率贷款。其实除了常见的几种方式外,还有个贷产品和理财产品可供选择。 现在很多银行都有房贷省息的个贷产品,可以通过加快还款频率等方式降低利息费用。如“气球贷”,它可以通过缩短还款期限,贷款利息与部分本金在贷款期限内分期偿还,而在期末将剩余本金一次性偿还。不同于其他还款方式期末剩余本金一般为零,气球贷会有一定的期末剩余本金,因此借款人在贷款期限内每期还款金额相比较少,可享受5.4%的贷款基准利率,以及由最长30年贷款期限计算的低月供。(气球贷还款计算器)
此外,大家还可选择加快还款频率的个贷产品来节约利息,如“双周供”,它是通过将还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次,每次还款额为原月供的一半。这样本金还款频率加快,节约了客户对银行资金的实际占用。(双周供还款计算器)
另外,部分银行还推出了“存抵贷”理财业务,还款账户上的资金将按照一定的比例被视作提前还贷,节省的贷款利息将作为理财收益返还。还款账户中超过5万元的部分将按照一定的比例视同冲抵贷款本金,存款越多、节省的贷款利息越多,适用于所有期供类的房贷业务。
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