数据显示，我国2月份CPI同比上涨2.7%，已接近政府工作报告中整年CPI控制在3%以下的下限，货币政策从紧的预期愈加浓厚，央行加息的步伐也愈来愈近。当然，固定利率房贷能够带来多少实惠，还要取决于加息周期的长短判断。以贷款50万元、期限为10年、利率下浮15%(即5.049%)的房贷为例，如果从办理按揭后的第二年开始，央行每年加息0.25个百分点，浮动利率第十年的利息为7.299%，而固定利率就算是5.049%，10年下来，实行固定利率可以节省约3万多元。但如加息周期以外终止以及提前还贷都会受到一定的经济损失。

第二种选择是结构性固定利率，它的特色是可以分段执行不同的利率标准，比如10年期的固定利率贷款，可以前5年执行一个利率，后5年执行另外一个利率，这样能够有效避免上述加息周期在若干年结束后转为降息周期带来的利率损失问题，但要求的是申请人对货币政策有一个提前和准确的判断，否则结构性固定利率只有加剧损失。

此外，投资者还可以选择各大商业银行个人贷款与存款相结合的业务。这种账户将个人贷款与存款相结合，以同一客户名下的存款抵扣贷款。专家指出，这类产品虽然在满足客户置业需求的情况下，既保证了资金的流动性，又能在账户剩余资金中保持利息收入，但对于降低房贷利率的贡献微乎其微，未必能在加息周期中大幅降低房贷成本。