“不论还款期如何调整，还款利率还是按照最初合同规定的利率执行。”工商银行沿江路一支行的工作人员告诉笔者，例如，合同中规定20年还清贷款金额，虽然可以申请5年内提前还清贷款，但还是要按20年期限利率来计算。同时，建设银行和中国银行的工作人员也表示，还款期限的减少和房贷利率没有直接关系。

提前还款应注意最低还款额
    业内人士还提醒市民，提前还款应注意相关规定。农行的客户在申请部分提前还款需出示收入证明，还款额度不少于6个月的供款，最低为3万元，申请次数没有限制，但须提前一个月申请。建行规定，申请部分提前还款的客户需支付一定的违约金，且每次还款全额不低于2万元。第一次还款后，每隔半年即可再次申请，没有次数的限制。工商银行没有还款额度限制，但最多只有10次提前还款的机会。